Sondotécnica adota Solibri na análise de modelos BIM para Habitação de Interesse Social da SEHAB/SP

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Créditos: Acervo Solibri

A Sondotécnica vem adotando tecnologia de ponta utilizando a plataforma Solibri Office na checagem automatizada de modelos BIM. Este trabalho tem sido realizado na prestação de serviços de gerenciamento de projetos à SEHAB (Secretaria Municipal de Habitação de São Paulo), através de 11 modelos BIM para Habitação de Interesse Social nos contratos da Operação Urbana Consorciada Água Espraiada, Lotes A, B e C.

Os modelos BIM dos projetos contratados pela SEHAB são entregues à gerenciadora em formato IFC para a auditoria e validação, que são então carregados no Solibri para validação da qualidade, compatibilização e até mesmo o Code Checking, que consiste na checagem de aderência dos modelos às legislações e normativas vigentes.

Os modelos BIM da SEHAB são utilizados também como base para extração de quantitativos, que possibilitará a posterior orçamentação da obra. Para padronizar a codificação e especificação técnica dos elementos, garantindo assim a perenidade das informações, a SEHAB desenvolveu, com base em planilhas oficiais (SIURB e SINAPI), uma Planilha de Elementos. Essa planilha indica os requisitos das informações do modelo, como código, nome, especificação técnica, além da classificação IFC para cada componente construtivo (portas, alvenarias, tubulações, itens de paisagismo, etc.) de diferentes disciplinas.

Visando o controle e garantia da qualidade dos modelos BIM, a Sondotécnica realiza assim uma auditoria dos modelos BIM, verificando inclusive se todas essas informações solicitadas pela SEHAB foram atendidas.

A Sondotécnica, em parceria com a empresa CADTEC (partner da Solibri no Brasil, solibri@cadtec.com.br), desenvolveu regras de checagem para uso no Solibri Office, com foco na auditoria e qualidade do modelo, viabilizando assim que parte da análise fosse realizada de forma automatizada.

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